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分卷阅读100 (第1/3页)
计部,里面有很多设计人才,有一部分人都是设计院转过去的。但这些人过去以后慢慢的都不再主做设计,就像陆明洋那样,更多的是管设计,和政府、设计院的设计人员沟通,改图、审图,再去跟施工沟通。相比之下,甲房地产主要做的就是商业楼盘,一切以盈利为主。设计院除了商业住宅,承接更多的是医院、商场、博物馆,或是机场这种大型公共建筑。事务所走的就又是另外一条路子,商业住宅也会接,还会开辟出别墅区、酒店度假村、商业改造这些业务,无论是在规模上,还是在商业形式上,都和前两者有区分。事务所在设计上更多的会接触到一些有个性的方案,比如别墅区和度假酒店,私人住宅定制,这些都是打口碑的。尤其是富人们,他们有自己的社交圈子,互相介绍楼盘投资和注重隐私,居住舒适的别墅选址,恐怕也是“人情”之一。事务所如果在这方面做出一件成功案例,那么随之而来的就是更多类似的项目,这也有利于拓宽人脉。以前这些事夏天晴不会考虑,她给人打工,只管接项目,其它的想多了没用。但现在,什么都得提前想好。夏天晴将这几者的区分,仔仔细细的和丰晓晖说了一遍。丰晓晖转而问:“这么看来,你倒是都接触过?”夏天晴说:“类型都接触过,但不是所有项目都碰过,比如医院、机场那些,我就没机会参与,我以前待的设计院很小,这样的机会轮不到我们。”丰晓晖又问:“那在实际操作上呢,这三者区别大么?”夏天晴想了下,说:“去了甲方,设计本身就成了次要,主要锻炼的还是沟通和管理能力。设计院就是深度发展,在‘设计’这一件事情上反复磨练,用心钻研,几年就可以出一个人才。至于事务所,什么都要做,什么都得参与,除了设计,还要横向发展其它,要当多面手。如果要专一发展,设计院最好,而且讲究资质,考下来的资质越多,在那边越吃香。事务所不太看这些,不过也是以设计为主,看的是出图质量,当然也有事务所是以给人出方案为主。”其是夏天晴心里也有自觉,一旦从事务所的打工者变成经营者
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