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戚宸一笑，沉黑的眸笑起来如烈阳耀人，晃得人睁不开眼。

瞿涛怎么也看不明白戚宸的笑，奈何戚宸懒得多言，看起来心情大好。而这时候，竞拍结束，地政的官员上来演讲致辞，感谢今天众家地产公司的到来，并着重感谢了艾达地产，最终提醒办理手续的截止时间。

瞿涛一听这个，注意力便又转了回来。

不管怎么说，今天情况好得超出他的预估。他本以为三合集团会拿下一两处地标，艾达地产不会全部都跟拍，没想到艾米丽得了全标。

艾达地产明明资金不够，为什么敢跟拍，别人看不透，瞿涛却是明白的。艾米丽不就是仗着有风水大师撑腰吗？那名姓夏的少女是唐老的弟子，以唐老在香港的名望和人脉，艾米丽势必是想借此过银行借贷那一关。

但商人就是商人，银行也要生存，放贷出去若是收不回来，谁担保也没用！就艾达地产那十几亿的资产，这次一下子竞得了近乎它本身全部资产的地标，如果借贷，那就是百分之两百的负债率，银行肯放心放贷就怪了！

瞿涛不着痕迹地冷笑一声，他曾经听说内地的地产公司资金不足的时候都喜欢向银行贷款，其负债率普通偏高，高的竟然能达到百分之两百！但这个负债率在香港是不可思议的，香港的经济体系比内地要成熟得多，地产公司向银行贷款，最高不会超过本身资产的百分之六十。像世纪地产这样资金雄厚的龙头企业，资产负债率连百分之二十都不到，三合集团、嘉辉集团这种巨头，自然就更低了。

艾米丽大概是适应了内地的企业资金周转模式，跑到香港也来这一套。想着资金不足就跟银行借贷，殊不知这样高的负债率，银行方面都会觉得不可思议，是不会考虑的。

瞿涛就是掌握准了两地的差异，今天才玩了这么一手，放心让艾达地产出这次风头，等艾米丽向银行贷不出钱来的时候，有她哭的时候！

跟他斗？还嫩了点！

地政的官员感谢致辞之后，竞拍会便结束了。戚宸起身，跟谁也没打招呼，先一步走出了竞拍大厅。而其他公司的人虽不看好艾达地产，但表面上的功