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大.换.血，又来了一拔新到任的领.导，查帅突然接到通知，接盘侠来了。

这是一家马来西亚富商，准备做全租凭模式，与三家业主首次谈判就是想购买这几处商铺的产权。目前周边商铺的在售均价已经超过3万，接盘侠开口准备高于此价20%收购几处商铺物业。

宋大胖联系三家商铺业主抱团与接盘侠洽谈，众业主一致回答，不同意转让产权，只接受代租代管。

在这个问题上差点谈崩！

刘东有些沉不住气，觉得有人愿意接手实属难得，能不能盘活还不一定，要不就把产权卖掉吧！拿这笔钱去周边继续买商铺比较好。

宋大胖的意见是继续持有，然后各种举例，说重庆作为直辖市，这么多年了，房地产业行业拖全国后脚，这两年也该起飞了，又拿一线城市飞涨的房价，尤其是飞涨的商铺举例，最终刘东被说服。

马来富商的律师团队与宋大胖的法律顾问几经协商，谈妥以每平米80元月租签下三处商铺5年租期。

5年内由物业统一代管经营，5年后是继续代管代租？还是业主自己经营？到时候再谈价格，签约1月内先预支1年租金。

查帅觉得跟做梦似的，拖了十多年的烂尾，从他接手算起也有3年多了，怎么仅仅几天时间就被接盘了？太不可思议了。

宋大胖笑咪咪的说：“伯乐能识千里马，真正有眼光的商人下手都是快准狠。”

刘东也云里雾里跟天上飘似的，他之前还担心接盘侠跑了，想把物业卖掉，转眼功夫，就签约成功了。

宋大胖端着一副胜利者的姿态，用说教的语气说：“你们这些年轻人，就是沉不住气，卖了再买周边商铺？说得轻巧哟！周边商铺地段好的早卖光了，剩下支角旮旯的位置买来也没什么意思。咱现在这位置是绝版的，就是烂在手里也不能卖。现在楼市行情这么好，重庆的住宅房价虽然炒不上去，商铺还是很有搞头的，我就不信谈不拢，总有实货的行家要接盘的。”

唐哲被当作大熊猫似的关屋里喂养了十多天，已经感觉要发霉长毛了。

查帅带着乖猪每天出门溜弯，上午买菜也带上乖猪，乖猪想吃什么，查帅就买了提手里，俩人回家做午饭。睡了午觉又带乖猪出门溜达，放